热门关键词搜索：佛山市住建局
佛山市粤讯企业管理咨询有限公司
网址：www.yuexunnet.com
联系人：潘经理
手机：18027673817
微信：fsyuexun
固话：0757-85523031
QQ：203738088
地址：佛山市南海区大沥金贸大道6号中盈广场A栋402室
| 职权类别：其他 | |||||||||
| 大项序号 | 子项序号 | 大项名称 | 子项名称 | 实施机构 | 实施依据 | 事权来源 | 权属划分 | 权属说明 | 备注 |
| 1 | 1 | 区内房屋安全鉴定报告备案管理 | 区内房屋安全鉴定报告备案管理 | 佛山市住房和城乡建设管理局 | 《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999） 《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99) 《关于加强房屋安全鉴定管理工作的通知》（佛建科函〔2010〕44号） | 主管部门委托 | 分级管理 | 市级权限：市将佛山新城范围委托佛山新城审批，市级不实施。 区级权限：区审批本区范围内申请事项。 | |
| 2 | 2 | 办理建设工程质量监督手续 | 办理建设工程质量监督手续 | 佛山市住房和城乡建设管理局 | 《建设工程质量管理条例》（中华人民共和国国务院令第279号 2000年1月30日起施行）第十三条、第四十三条、第四十六条 《建筑工程施工许可管理办法》（中华人民共和国建设部令第71号；中华人民共和国建设部令第91号，2001年7月4日修正）第四条第（六）项 《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》（中华人民共和国住房和城乡建设部令第5号，2010年9月1日起施行）第六条第（一）项、第三条第二款 《广东省住房和城乡建设厅关于<房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定>的实施办法》（粤建法〔2011〕111号，2012年2月1日起施行）第四条、第十三条第（二）项 | 法律授权 | 分级管理 | 市级权限：市将佛山新城的办理建设工程质量监督手续事项委托佛山新城审批，市级不实施。区级权限：区审批辖范围内的办理建设工程质量监督手续 | |
| 3 | 3 | 已预缴的散装水泥专项资金退还申请 | 已预缴的散装水泥专项资金退还申请 | 佛山市住房和城乡建设管理局 | 《广东省散装水泥管理规定》（1997年3月3日实施，2000年5月15日修正）第四条、第十八条 | 法律授权 | 分级管理 | 市、区两级管理 | |
| 4 | 4 | 建筑行业企业《诚信手册》管理 | 建筑行业单位诚信手册登记 | 佛山市住房和城乡建设管理局 | 《建设部关于加快推进建筑市场信用体系建设工作的意见》(建市[2005]138号,2005年8月12日颁布实施)第一点第(二)小点、第四点 《关于印发<广东省住房和城乡建设厅关于省外建设工程企业和人员进粤信息备案的管理办法(试行)>的通知》(粤建法[2012]24号)第四条、第十五条 《佛山市建筑行业诚信管理办法》第二章第四条至第十条 | 法律授权 | 分级管理 | 市局：市外企业 区局：市内企业 | |
| 5 | 5 | 建设工程施工安全监督注册 | 建设工程施工安全监督注册 | 佛山市住房和城乡建设管理局 | 《建设工程安全生产管理条例》（中华人民共和国国务院令第393号，2003年11月24日公布，2004年2月1日起施行）第四十条、第四十三条 《建筑工程施工许可管理办法》（中华人民共和国建设部令第71号，2001年7月4日公布并施行）第四条 | 法律授权 | 分级管理 | 市级权限：市将佛山新城的建设工程施工安全监督注册事项委托佛山新城审批，市级不实施。 区级权限：区审批辖范围内的建设工程施工安全监督注册 | |
| 6 | 6 | 房地产开发企业资质证书遗失补办 | 房地产开发企业资质证书遗失补办 | 佛山市住房和城乡建设管理局 | 《房地产开发企业资质管理规定 》(建设部部长令第77号，2000年3月1日实施)第十三条 | 法律授权 | 市级专属 | 委托区级 | |
| 7 | 7 | 新型墙体材料专项基金征收与返退 | 新型墙体材料专项基金征收与返退 | 佛山市住房和城乡建设管理局 | 《广东省发展应用新型墙体材料管理规定》（省政府令第95号）第十三条 《关于印发<广东省新型墙体材料专项基金征收使用管理实施办法>的通知》（粤财综〔2009〕53号）第五条、第六条、第七条 《关于全市征收新型墙体材料专项基金的通知》（佛府办〔2011〕188号） 《佛山市新型墙体材料专项基金征收返退和使用管理实施细则》（佛建管〔2011〕316 号）第二条、第三条、第五条、第九条 | 主管部门委托 | 分级管理 | 市级权限：市将佛山新城范围委托佛山新城审批，市级不实施。 区级权限：区审批本区范围内申请事项。 | |
| 8 | 8 | 房屋建筑和市政基础设施工程勘察文件、施工图设计文件审查备案 | 房屋建筑和市政基础设施工程（燃气、环境卫生、风景园林工程）勘察文件审查备案 | 佛山市住房和城乡建设管理局 | 《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（建设部令第134号 2004年8月23日起施行）第十三条 《广东省勘察设计管理条例》（广东省第十届人民代表大会常务委员会公告第74号 2007年6月1日起施行）第二十条 《转发建设部<房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法>的通知》（粤建设字[2004]138号）第一点 《关于印发<佛山市建设局关于房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理实施意见>的通知》（佛建技〔2007〕50号）第六点 《关于实行房屋建筑和市政基础设施工程勘察文件前置审查制度的通知》（佛建管〔2011〕262号）第二点 | 主管部门委托 | 分级管理 | 市级权限：市将佛山新城范围委托佛山新城审批，市级不实施。 区级权限：区审批本区范围内申请事项。 | |
| 9 | 房屋建筑和市政基础设施工程（燃气、环境卫生、风景园林工程）施工图设计文件审查备案 | 佛山市住房和城乡建设管理局 | 《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》(住建部令第13号 2013年8月1日起施行) 《广东省勘察设计管理条例》（广东省第十届人民代表大会常务委员会公告第74号 2007年6月1日起施行）第二十条 《转发建设部<房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法>的通知》（粤建设字[2004]138号）第一点 《关于印发<佛山市建设局关于房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理实施意见>的通知》（佛建技〔2007〕50号）第六点 《关于实行房屋建筑和市政基础设施工程勘察文件前置审查制度的通知》（佛建管〔2011〕262号）第二点 | 主管部门委托 | 分级管理 | 市级权限：市将佛山新城范围委托佛山新城审批，市级不实施。 区级权限：区审批本区范围内申请事项。 | |||
| 9 | 10 | 房产测绘成果应用审核 | 房产测绘成果应用审核 | 佛山市住房和城乡建设管理局 | 《房产测绘管理办法》（中华人民共和国建设部令、国家测绘局令第83号，2001年5月1日实施）第十八条 | 法律授权 | 市级专属 | 委托区级 | |
| 10 | 11 | 民用建筑节能规划编制 | 民用建筑节能规划编制 | 佛山市住房和城乡建设管理局 | 《广东省民用建筑节能条例》(2011年)第三条 《印发<佛山市建筑节能管理办法>的通知》（佛府办[2007]254号）第七条 | 法律授权 | 分级管理 | 市、区分级管理 | |
| 11 | 12 | 拟订住房和城乡建设行业科技、建筑节能、墙体材料革新和勘察设计质量管理地方性政策 | 拟订住房和城乡建设行业科技、建筑节能、墙体材料革新和勘察设计质量管理地方性政策 | 佛山市住房和城乡建设管理局 | 《建设领域推广应用新技术管理规定》（建设部令第109号）第五条 《民用建筑节能条例》（国务院令第530号）第五条 《广东省民用建筑节能条例》(2011年）第五条 《广东省发展应用新型墙体材料管理规定》（省政府令第95号）第五条、第六条 《建设工程勘察设计管理条例》（2000年国务院令第293号）第五条、第三十一条 《广东省建设工程勘察设计管理条例》（2007年）第三条 | 法律授权 | 分级管理 | 市、区分级管理 | |
| 12 | 13 | 燃气经营管理备案 | 燃气设施建设工程竣工备案 | 佛山市住房和城乡建设管理局 | 《广东省燃气管理条例》第十二条， 《城镇燃气管理条例》第十一条 | 法律授权 | 分级管理 | 市级权限：市将佛山新城范围委托佛山新城审批。 区级权限：区审批本区范围内申请事项。 | |
| 14 | 燃气经营企业燃气安全事故应急预案备案 | 佛山市住房和城乡建设管理局 | 《广东省燃气管理条例》第三十七条第二款； 《城镇燃气管理条例》第四十二条 | 法律授权 | 分级管理 | 市级权限：市将佛山新城范围委托佛山新城审批。区级权限：区审批本区范围内申请事项 | |||
| 15 | 燃气经营企业的燃气设施安全评估报告备案 | 佛山市住房和城乡建设管理局 | 《广东省燃气管理条例》第三十九条第二款； 《城镇燃气管理条例》第四十一条 | 法律授权 | 分级管理 | 市级权限：市将佛山新城范围委托佛山新城审批。 区级权限：区审批本区范围内申请事项 | |||
| 13 | 16 | 物业管理企业资质证书遗失补办 | 物业管理企业资质证书遗失补办 | 佛山市住房和城乡建设管理局 | 《国务院关于修改〈物业管理条例〉的决定》（中华人民共和国国务院令第504号、2007年10月1日起施行）第三十二条 《物业服务企业资质管理办法》（建设部令第125号、2004年3月17日、建设部令第164号、2007年11月26日修正）第十三条 | 法律授权 | 市级专属 | 市向区委托管理 市级权限：提供审批业务专用章； 区级权限：初审、终审、盖审批业务专用章、颁发证书； | |
| 14 | 17 | 受理群众关于住房和城乡建设管理方面的信访投诉。 | 受理群众关于住房和城乡建设管理方面的信访投诉。 | 佛山市住房和城乡建设管理局 | 《印发佛山市住房和城乡建设管理局主要职责内设机构和人员编制的通知》（佛府办〔2011〕101号） | 主管部门调整内部权限 | 分级管理 | 市、区两级管理 | |
| 15 | 18 | 房屋建筑工程拆除施工备案 | 房屋建筑工程拆除施工备案 | 佛山市住房和城乡建设管理局 | 《建设工程安全生产管理条例》（国务院令393号、2004年2月1日起施行）第十一条 | 法律授权 | 分级管理 | 市级权限：市将佛山新城范围委托佛山新城审批。区级权限：区审批本区范围内申请事项 | |
| 16 | 19 | 建设行业企业资质注销、增补（含增加、更换、遗失） | 建设行业企业资质注销、增补（含增加、更换、遗失） | 佛山市住房和城乡建设管理局 | 《中华人民共和国建筑法》(中华人民共和国主席令第91号,1998年3月1日起施行)第十三条 《建筑业企业资质管理规定》第二十二条 《建筑业企业资质管理规定实施意见》(建市[2007]241号],2007年10月18日发布)第二十七条、第二十九条、第三十条 《外商投资建筑业企业管理规定》(建设部和外经贸合作部第113号令,2002年12月1日起施行)第三条 | 法律授权 | 市级专属 | ||
| 17 | 20 | 建设行业企业资质证书的变更（包括建筑业企业、工程监理企业、工程招标代理机构、建设工程勘察设计企业、设计和施工一体化企业） | 建设行业企业资质证书的变更（包括建筑业企业、工程监理企业、工程招标代理机构、建设工程勘察设计企业、设计和施工一体化企业） | 佛山市住房和城乡建设管理局 | 《中华人民共和国建筑法》(中华人民共和国主席令91号,1998年3月1日起施行)第十三条 《建筑业企业资质管理规定》(建设部令第159号,2007年9月1日起施行)第十七条 《外商投资建筑业企业管理规定》(建设部和外经贸合作部第113号令,2002年12月1日起施行)第三条 | 法律授权 | 市级专属 | ||
| 18 | 21 | 房地产开发政策制定 | 房地产开发政策制定 | 佛山市住房和城乡建设管理局 | 《城市房地产开发经营管理条例》第四条 《房地产开发企业资质管理规定》第四条 《城市商品房预售管理办法》第四条 《关于修改〈广东省商品房预售管理条例〉的决定》第四条 《广东省房地产开发经营条例》（1993年12月广东人大常委会公布施行）第二十二条 | 法律授权 | 市级专属 | ||
| 19 | 22 | 物业服务政策制定 | 物业服务政策制定 | 佛山市住房和城乡建设管理局 | 《物业管理条例》第五条 《广东省物业管理条例》(2008年11月广东省人大常委会通过修订）第四条 《住宅专项维修资金管理办法》第五条 《物业管理企业资质管理办法》第四条 | 法律授权 | 市级专属 | ||
| 20 | 23 | 房地产评估政策制定 | 房地产评估政策制定 | 佛山市住房和城乡建设管理局 | 《建设部关于修改<城市房地产中介服务管理规定>的决定》（2001年8月颁布建设部令第97号）第三条 《房地产估价机构管理办法》(2005年10颁布月建设部令第142号)第五条 《广东省房地产评估条例》（广东省人大常委会1994年7月颁布）第三条 《注册房地产估价师管理办法》（2006年12月颁布建设部令第151号）第五条 | 法律授权 | 市级专属 | ||
| 21 | 24 | 房地产经纪政策制定 | 房地产经纪政策制定 | 佛山市住房和城乡建设管理局 | 《建设部关于修改<城市房地产中介服务管理规定>的决定》（2001年8月颁布建设部令第97号）第三条 《房地产经纪管理办法》（2011年1月颁布建设部发改委人社部令第8号）第五条 | 法律授权 | 市级专属 | ||
| 22 | 25 | 组织拟订住房保障发展规划和年度计划并监督执行 | 组织拟订住房保障发展规划和年度计划并监督执行 | 佛山市住房和城乡建设管理局 | 《广东省城镇住房保障办法》（ 2013年粤府令第181号）第八条 《佛山市人民政府关于印发佛山市保障性住房管理办法的通知》（佛府2012[72]号）第六条、第八条 | 法律授权 | 市级专属 | ||
| 23 | 26 | 保障性住房的方案制定并组织实施 | 保障性住房的方案制定并组织实施 | 佛山市住房和城乡建设管理局 | 《广东省城镇住房保障办法》（ 2013年粤府令第181号）第十四条 《佛山市人民政府关于印发佛山市保障性住房管理办法的通知》（佛府2012[72]号）第六条、第八条 | 法律授权 | 市级专属 | ||
| 24 | 27 | 建立全市统一的房屋登记信息系统及房屋登记簿 | 建立全市统一的房屋登记信息系统及房屋登记簿 | 佛山市住房和城乡建设管理局 | 《中华人民共和国物权法》（2007年主席令第六十二号）第十条 《广东省城镇房地产权登记条例》（1994年省八届人大，1999年省九届人大修订）第三条 《房屋登记办法》（2008年建设部令第168号）第三条、第五条 《房地产市场信息系统技术规范》（2007年建设部令第633号） 《关于加快房地产市场信息系统和预警预报体系建设的通知》（建办住房[2004]78号） | ||||