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佛山房地产开发资质是指房地产开发企业的资格认证,是国家对房地产开发企业的管理。根据《房地产开发企业资质管理规定》,房地产开发企业资质分为一级、二级、三级和暂定级。其中,一级资质由国务院建设行政主管部门或者其委托的机构负责年检;二级资质及二级资质以下房地产开发企业的资质年检由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定办法。
佛山房地产开发资质的取得需要满足一定的条件。根据《房地产开发企业资质管理规定》,一级资质的申请条件包括:注册资本不低于5000万元;具有中级以上职称的管理人员不少于30人,其中具有高级职称的管理人员不少于10人;具有相应的专业技术人员不少于200人;近五年内累计完成的开发投资额不低于10亿元等。
二级资质的申请条件则相对较低一些,包括:注册资本不低于2000万元;具有中级以上职称的管理人员不少于20人,其中具有高级职称的管理人员不少于5人;具有相应的专业技术人员不少于100人;近五年内累计完成的开发投资额不低于5亿元等。
此外,不同级别的房地产开发企业在承接项目时也有一定的限制。例如,一级资质的企业可以承接各类房地产开发项目,而二级资质及以下的企业则只能承接与其资质等级相适应的项目。