佛山市粤讯企业管理咨询有限公司
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2022年3月15日,住房和城乡建设部(“住建部”)发布《关于修改〈房地产开发企业资质管理规定〉的决定》本文以广东佛山为例
1,人员数量
与原资质规定相比,一级房地产开发企业所应具备的条件并无实质性变化,仅是将原资质规定要求的“持有资格证书的专职会计人员不少于4人”修改为“专职会计人员不少于4人”对于二级房地产开发企业所应具备的条件,新资质规定删除了原资质规定关于经营年限、业绩要求、既往工程合格率、未发生过重大工程质量事故的规定,仅保留关于专业技能人员配备及质量体系要求的规定,且降低了该类规定的门槛,具体为:
1
要求申请企业有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人,其中专职会计人员不少于2人(原资质规定对此的要求为:有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人,持有资格证书的专职会计人员不少于3人);
2
要求申请企业工程技术负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称,配有统计人员(原资质规定的要求为:工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称);
3
要求申请企业具有完善的质量保证体系(原资质规定的要求为:具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度)。
2:上报流程
所有职称人员需全部三库实名需达到L3实名认证,实名链接为https://sk.gdcic.net/approve/
企业在等人员全部完成L3实名认证后,登入三库平台将人员全部纳入人员花名册
如何统一给人员缴纳社保,广东一个月就可以进行上报,在网页业务事项申报处进行点击,打印文件,填写企业数据进行盖章,后上传所需核验资料。点击提交,大概在15个工作日就能下发资质证书啦