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广东东莞房地产开发资质延期会用到哪些材料?
文章作者:admin 时间:2025-02-21 11-15-39

广东东莞房地产开发资质延期所需的材料通常包括但不限于以下几项:《广东东莞房地产开发资质延续申请表》:这是正式提交给相关部门的申请文件,用于表明企业希望延长其现有广东东莞房地产开发资质的有效期。

广东东莞房地产开发资质证书正、副本:需要提供当前持有的广东东莞房地产开发资质证书原件及其复印件,以证明企业的现有广东东莞房地产开发资质状态。营业执照副本:用以确认企业的合法经营资格和信息。安全生产许可证正、副本(如果适用):确保企业在施工过程中遵守安全标准。法定代表人和企业经理的身份证:作为企业代表的身份证明。注册建造师证书和身份证:针对需要特定执业资格的广东东莞南城街道、莞城街道、万江街道、东城街道房地产开发企业或项目,需提供相关人员的执业资格证明。中、高级工程技术人员的身份证、职称证和养老保险证明:展示广东东莞南城街道、莞城街道、万江街道、东城街道房地产开发企业具备的专业技术能力,并保证员工的社会保障。

广东东莞房地产开发资质一级:

1.从事房地产开发经营5年以上;

2.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

3.连续5年建筑工程质量合格率达100%;

4.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;

5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人,专职会计人员不少于4人;

6.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

7.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

8.未发生过重大工程质量事故。

广东东莞房地产开发资质二级:

1.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人,其中专职会计人员不少于2人;

2.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称,配有统计人员;

3.具有完善的质量保证体系。

其他资料:如有厂房要求,需提供厂房证明(如产权证和租赁合同或借用协议)。提交申报广东东莞房地产开发资质上一年度或当期的财务审计报告,以证明广东东莞南城街道、莞城街道、万江街道、东城街道房地产开发企业的经济状况。如果有设备要求,则需提供设备购置发票,证明企业拥有必要的机械设备。公司材料:企业章程及验资证明。企业组建文件及法定代表人、技术、财务、经营负责人任职文件、职称证书、身份证。企业项目经理资格证书、身份证。广东东莞南城街道、莞城街道、万江街道、东城街道房地产开发企业工程技术和经济管理人员的职称证书、身份证。财务决算年报表及统计报表。代表工程中标通知书、施工合同、竣工结算、质量验收及安全评估资料。专家评审委员会评审结论(如果适用)。人员材料:包括但不限于企业法人、经理、技术负责人、注册人员、高/中级工程师和技术人员的身份证明、学历、职称、社保等信息。

请注意,具体的材料清单可能会根据不同的地区政策、行业规定以及企业具体情况有所不同。因此,在准备材料时,建议参考当地最新的官方指导文件或咨询专业的广东东莞房地产开发资质代办服务机构,以确保所有必需材料都已准备充分,避免因材料不全而影响广东东莞房地产开发资质延期的办理。