近年来，广东东莞房地产开发行业发展迅速，也导致了一些问题的产生，主管部门为整治这些不良风气，先后出台了不同的政策，广东东莞房地产开发资质延期不断简化，看起来是一件好事，但流程把控严格，实际上是抬高了其门槛，广东东莞房地产开发资质延期办理难上加难。那么，造成广东东莞房地产开发资质延期办理失败的原因有哪些?

广东东莞房地产开发资质延期办理在申请时失败原因有哪些呢?

第一，企业本身基本情况：注册金注册时间过晚，很容易导致无法通过，因此在注册资金方面应做到提前准备。

第二，企业人员：资质等级、类型不同，对人员数量等也有不同要求。

第三，开发数据问题：该问题主要针对广东东莞房地产开发资质延期。由于新企业广东东莞房地产开发资质申请需要从最低等级开始，往往对企业数据没有要求。但若涉及到广东东莞房地产开发资质延期，则对开发数据有明确要求，无开发数据企业将被驳回。

广东东莞房地产开发资质一级：

1.从事房地产开发经营5年以上；

2.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

3.连续5年建筑工程质量合格率达100%；

4.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；

5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，专职会计人员不少于4人；

6.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

7.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

8.未发生过重大工程质量事故。

广东东莞房地产开发资质二级：

1.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，其中专职会计人员不少于2人；

2.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有统计人员；

3.具有完善的质量保证体系。

以上呢，稍不容易注意就会造成广东东莞房地产开发资质延期失败，那么，广东东莞房地产开发资质延期申请失败企业常常忽略哪些问题呢?

第一，广东东莞房地产开发资质延期申请大环境在不断变化：最近几年广东东莞房地产开发行业不断在改革，广东东莞房地产开发资质证书的办理方式、环境和方向不断变化，并且实行“无纸化”，仅需在网上填写材料。还包括全国社保联网、“四库一平台”、营改增、信用联合惩戒等政策接连开始实施，从根源上杜绝这些不良风气。

第二，充足的企业条件准备：企业只有把自身的企业条件准备好，才能开展下一步的行动，这是资质办理很重要的一点，广东东莞房地产开发资质延期的不断深化，企业不必准备一大堆纸质文件，网上电子化就可以，在网上填写自己的真实信息，不可弄虚作假，必须真实有效。

小结：广东东莞房地产开发资质延期办理流程复杂，可能导致其失败，但我们也不要丧失信心，只要我们按流程办理广东东莞房地产开发资质延期，就能成功。