广东佛山南海区、禅城区、三水区、顺德区及高明区房地产开发企业想要广东佛山房地产开发工程，就必须要到主管部门申请广东佛山房地产开发资质。而在广东佛山房地产开发资质延期申请的过程中，广东佛山南海区、禅城区、三水区、顺德区及高明区房地产开发企业要满足人员、财产、开发数据等要求，才能获得主管部门的核准。其中，比较容易被大家忽视的，就是人员社保的准备。而在广东佛山房地产开发资质延期办理过程中，广东佛山南海区、禅城区、三水区、顺德区及高明区房地产开发企业的人员的社保无效，主管部门就会打回广东佛山房地产开发资质延期申请。下面，粤讯小编就办理广东佛山房地产开发资质延期过程中社保问题做一个系统的说明，大家可以了解一下：

一、为什么企业缴纳了社保，却被认定无效?

其实，遇上这种情况的，大多是触碰到了重复社保这条红线。如果广东佛山南海区、禅城区、三水区、顺德区及高明区房地产开发企业办理广东佛山房地产开发资质延期时，使用了多重社保的人员，最后出现了个人拥有多个社保，这种情况下，就会被认定为社保无效。

二、办理资质中社保无效的5种情况

1、未给所有人缴纳社保

广东佛山南海区、禅城区、三水区、顺德区及高明区房地产开发企业用于广东佛山房地产开发资质延期申报的人员，被主管部门发现，并没有全员购买社保。而按照要求，只要是申请表罗列的人员，广东佛山南海区、禅城区、三水区、顺德区及高明区房地产开发企业都得提供设备材料，证明二者之间的聘用关系。

2、材料缺失或信息不符

到主管部门提交的社保材料，出现了缺失或信息不符的情况。例如，人员社保清单、社保缴费凭证等、广东佛山南海区、禅城区、三水区、顺德区及高明区房地产开发企业并没有按照要求准备齐全。

3、未缴够要求期限

广东佛山房地产开发资质延期申请过程中，要求三个月的人员社保，但广东佛山南海区、禅城区、三水区、顺德区及高明区房地产开发企业只为所有人员缴纳了一个月的。在资质申请中，根据广东佛山南海区、禅城区、三水区、顺德区及高明区房地产开发企业所申请的资质等级或序列，会出现一个月或三个月等不同的社保缴纳期限要求。

4、一个人的名义缴纳

人员社保的缴纳，不是以广东佛山南海区、禅城区、三水区、顺德区及高明区房地产开发企业的名义，而是用的法人或股东个人名义。需要注意的是，个人名义缴纳的社保，按要求都是不能用于申请。

三、如何正确缴纳社保?

1、广东佛山房地产开发资质延期办理企业在注册所在地为员工购买社保的，人员社保符合资质办理的需要;

2、在企业注册地以外为人员购买社保的，企业在出示当地的社保登记证明后，人员社保材料有效;

3、企业分公司在注册地以外为员工购买的社保，也可以用作建筑企业的广东佛山房地产开发资质延期办理，提供分公司营业执照和在当地的社保登记证明即可。

4、社保证明材料内容中应包括：缴纳社保的单位名称、需缴纳的人员姓名、人员社会保障号(或身份证号)、险种、社保缴费期限等;同时还应附企业的缴费凭证(包括社保缴费发票证明、银行转帐凭证、地税局出具的税收通用缴款书(完税证明)等)。

5、所使用人员的社会保险必须以办理企业的名义支付，以个人名义缴纳的款项无效。对于办理广东佛山房地产开发资质延期的广东佛山南海区、禅城区、三水区、顺德区及高明区房地产开发企业，准备的人员社保材料中，人员社保的缴纳应为办理企业，而不是其他无关的公司。

以上就是关于广东佛山房地产开发资质延期办理社保缴纳的相关介绍，广东佛山房地产开发资质延期申办环环相扣，任何一个环节都是不可忽视的，而社保问题更是需要广东佛山南海区、禅城区、三水区、顺德区及高明区房地产开发企业极其重视的问题。