广东东莞房地产开发资质延期办理的成功要素主要包括以下几个方面：

1.及时申请

· 在广东东莞房地产开发资质证书有效期届满前3个月内提交广东东莞房地产开发资质延期申请，避免逾期导致广东东莞房地产开发资质失效。若广东东莞房地产开发资质逾期未申请，广东东莞南城街道、莞城街道、万江街道、东城街道房地产开发企业需重新从最低等级广东东莞房地产开发资质申请，流程复杂且可能影响项目承接。

2.满足资质标准

· 资产要求：广东东莞南城街道、莞城街道、万江街道、东城街道房地产开发企业净资产需符合广东东莞房地产开发资质延期标准，通常需提供上年度审计报告或验资报告证明。

· 人员要求：主要专业技术人员（如建筑、结构、财务、房地产等专业中级以上职称人员）数量和资质需满足广东东莞房地产开发资质延期标准，且人员需提供身份证、职称证书、劳动合同及近3个月社保缴纳凭证。

· 开发数据：广东东莞房地产开发资质延期需要提供近3年房地产开发项目开发数据，如项目合同、竣工验收备案表等，证明广东东莞南城街道、莞城街道、万江街道、东城街道房地产开发企业具备持续开发能力。

3.材料准备完整准确

· 按要求准备广东东莞房地产开发资质延期申报表、资质证书正副本、营业执照、公司章程、审计报告、人员材料、开发数据等材料，确保材料真实、完整、有效，复印件需持原件核对。

4.合规经营记录

· 广东东莞南城街道、莞城街道、万江街道、东城街道房地产开发企业近3年内无重大质量安全事故、无违法违规行为，信用档案中无不良记录。若存在质量问题或违法记录，可能导致广东东莞房地产开发资质延期申请不通过。

5.动态核查合格

· 部分地区会进行广东东莞房地产开发资质延期动态核查，广东东莞南城街道、莞城街道、万江街道、东城街道房地产开发企业需确保人员、资产、开发数据等实际情况与申报材料一致，且符合广东东莞房地产开发资质延期标准要求。若广东东莞房地产开发资质延期核查不通过，可能影响广东东莞房地产开发资质延期审批。

6.遵循申报流程

· 按当地主管部门要求，通过指定平台（如“三库一平台”）在线申报，选择“资质延续”事项，提交广东东莞房地产开发资质延期申请并配合审核。广东东莞房地产开发资质延期审核通过后，领取新的资质证书。

温馨提示：广东东莞房地产开发资质延期是广东东莞南城街道、莞城街道、万江街道、东城街道房地产开发企业持续经营的关键，建议提前规划，确保材料准备充分，避免因疏忽导致广东东莞房地产开发资质失效。若对广东东莞房地产开发资质延期具体流程或要求有疑问，可咨询当地住建部门。