广东东莞房地产开发资质延期和新办存在多方面区别，主要体现在以下几点：

1.申请条件

· 资质延期：需广东东莞南城街道、莞城街道、万江街道、东城街道房地产开发企业已拥有有效期内的广东东莞房地产开发资质，且在广东东莞房地产开发资质有效期内无重大违法违规行为，人员、资产等条件仍满足原广东东莞房地产开发资质延期标准要求，部分地区可能要求提供近年工程项目开发数据。

· 资质新办：新设立广东东莞南城街道、莞城街道、万江街道、东城街道房地产开发企业或从未取得过广东东莞房地产开发资质的广东东莞南城街道、莞城街道、万江街道、东城街道房地产开发企业，需满足注册资本、人员配备（如专业管理人员、技术负责人等）、质量保证体系等初始广东东莞房地产开发资质标准要求，通常对注册资本和人员数量有明确要求。

2.申请材料

· 资质延期：需提交原广东东莞房地产开发资质证书、营业执照、人员社保证明、广东东莞南城街道、莞城街道、万江街道、东城街道房地产开发企业开发数据等材料，重点在于证明广东东莞南城街道、莞城街道、万江街道、东城街道房地产开发企业持续符合广东东莞房地产开发资质延期标准且无违规记录。

· 资质新办：需提供公司章程、验资报告、人员资格证书、劳动合同、开发项目可行性报告等材料，材料更侧重于证明广东东莞南城街道、莞城街道、万江街道、东城街道房地产开发企业具备开展房地产开发业务的初始条件。

3.审批流程

· 资质延期：广东东莞房地产开发资质延期流程相对简化，主要审核广东东莞南城街道、莞城街道、万江街道、东城街道房地产开发企业是否持续符合广东东莞房地产开发资质延期标准，审核时间通常较短，一般为10个工作日左右。

· 资质新办：需对广东东莞南城街道、莞城街道、万江街道、东城街道房地产开发企业的整体条件进行全面审核，包括人员资质、注册资本、项目规划等，审批流程相对复杂，时间较长，可能需3-6个月。

4.资质有效期

· 资质延期：广东东莞房地产开发资质延期后的资质有效期通常为3年，自批准延续之日起计算。

· 资质新办：新办广东东莞房地产开发资质延期有效期根据资质等级不同而有所差异，如暂定资质有效期为1年，正式资质有效期一般为3年或更长。

5.成本与时间

· 资质延期：广东东莞房地产开发资质延期成本相对较低，主要费用为材料准备和审核费用，时间成本也较低，可快速完成广东东莞房地产开发资质延期审批。

· 资质新办：成本较高，包括人员招聘、社保缴纳、材料准备等费用，时间成本也较高，需较长时间准备材料和等待审批。

总结来说，广东东莞房地产开发资质延期是广东东莞南城街道、莞城街道、万江街道、东城街道房地产开发企业维持现有资质合法性的广东东莞房地产开发资质延期操作，侧重于对现有条件的持续审核；资质新办则是广东东莞南城街道、莞城街道、万江街道、东城街道房地产开发企业首次获取广东东莞房地产开发资质的申请过程，需满足更严格的初始条件和全面审核。