广东中山房地产开发资质延期需要解决以下关键问题：

1.资质有效性延续

广东中山房地产开发资质延期要确保广东中山石岐街道、东区街道、西区街道、小榄镇、古镇镇、横栏镇房地产开发企业在广东中山房地产开发资质证书有效期届满后仍具备合法从事广东中山房地产开发活动的资格，避免因广东中山房地产开发资质失效导致无法承接新项目、办理土地获取、规划许可、预售许可等手续。

2.人员资质与配置

· 广东中山房地产开发资质延期要核实广东中山石岐街道、东区街道、西区街道、小榄镇、古镇镇、横栏镇房地产开发企业是否仍满足广东中山房地产开发资质延期标准要求的专业人员配置，包括有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，其中专职会计人员不少于2人，工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，并配有统计人员。

· 广东中山房地产开发资质延期要确认人员社保缴纳情况，申报人员需提供在申报广东中山石岐街道、东区街道、西区街道、小榄镇、古镇镇、横栏镇房地产开发企业近一个月的社保证明，母公司或子公司社保不予认定。

3.广东中山石岐街道、东区街道、西区街道、小榄镇、古镇镇、横栏镇房地产开发企业资产与开发数据

· 广东中山房地产开发资质延期要提供广东中山石岐街道、东区街道、西区街道、小榄镇、古镇镇、横栏镇房地产开发企业上年度审计报告等财务资料，证明广东中山石岐街道、东区街道、西区街道、小榄镇、古镇镇、横栏镇房地产开发企业资产状况符合广东中山房地产开发资质延期标准要求。

· 广东中山房地产开发资质延期要提交近三年房地产开发项目开发数据材料，包括已竣工项目的《房地产开发项目手册》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》执行情况报告，以及在建项目的立项批文、五证等资料，以证明广东中山石岐街道、东区街道、西区街道、小榄镇、古镇镇、横栏镇房地产开发企业具备相应的开发能力和水平。

4.质量保证体系完善

广东中山房地产开发资质延期需要确保广东中山石岐街道、东区街道、西区街道、小榄镇、古镇镇、横栏镇房地产开发企业建立了完善的质量保证体系，包括质量管理制度、质量管理部门及相应质量管理人员等，并提供相关情况说明。

5.合规性与信用记录

证明广东中山石岐街道、东区街道、西区街道、小榄镇、古镇镇、横栏镇房地产开发企业在广东中山房地产开发资质有效期内未发生重大工程质量安全事故、违法违规行为，且广东中山石岐街道、东区街道、西区街道、小榄镇、古镇镇、横栏镇房地产开发企业信用档案无不良记录，以符合广东中山房地产开发资质延期的合规性要求。

解决上述问题，有助于广东中山石岐街道、东区街道、西区街道、小榄镇、古镇镇、横栏镇房地产开发企业顺利通过广东中山房地产开发资质延期审核，继续合法开展房地产开发经营活动。