广东揭阳房地产开发资质延期的审核与通过，主要由广东揭阳房地产开发资质延期主管部门根据广东揭阳房地产开发资质延期的法定条件、广东揭阳房地产开发资质延期申报材料的合规性以及广东揭阳榕城区、揭东区、揭西县、惠来县、普宁市房地产开发企业的信用状况进行综合评定。具体决定因素如下：

1. 广东揭阳榕城区、揭东区、揭西县、惠来县、普宁市房地产开发企业人员达标情况（核心门槛）

· 人员数量与资质：广东揭阳榕城区、揭东区、揭西县、惠来县、普宁市房地产开发企业需满足对应广东揭阳房地产开发资质延期规定的专业管理人员、技术人员（如建筑、结构、财务、房地产等）的最低数量要求，且人员需具备相应的职称或执业资格。

· 社保连续性：广东揭阳榕城区、揭东区、揭西县、惠来县、普宁市房地产开发企业为广东揭阳房地产开发资质延期申报的职称人员、专业管理人员缴纳的社保需连续，且人员数量需达标，社保断缴或人员不达标是广东揭阳房地产开发资质延期被驳回的常见原因。

2. 广东揭阳榕城区、揭东区、揭西县、惠来县、普宁市房地产开发企业数据达标情况（核心门槛）

· 开发业绩：广东揭阳榕城区、揭东区、揭西县、惠来县、普宁市房地产开发企业近三年的开发数据需满足广东揭阳房地产开发资质延期要求（如一级资质对近3年竣工面积或投资额有较高要求，二级资质对业绩有相应要求）。

· 开发数据合规性：开发数据（如竣工项目的验收备案文件、在建项目的相关批文）需真实、齐全，且符合主管部门的组卷与广东揭阳房地产开发资质延期审核要求。开发数据缺失或不符合要求会导致广东揭阳房地产开发资质延期失败。

3. 广东揭阳榕城区、揭东区、揭西县、惠来县、普宁市房地产开发企业资质与合规情况

· 资质条件维持：广东揭阳榕城区、揭东区、揭西县、惠来县、普宁市房地产开发企业需维持广东揭阳房地产开发资质延期对应的条件，如一级资质对从业年限、工程质量合格率有严格要求，需持续达标。

· 信用与合规记录：广东揭阳榕城区、揭东区、揭西县、惠来县、普宁市房地产开发企业需无不良信用记录，无未整改的行政处罚记录，且无重大工程质量事故。存在不良信用记录或行政处罚未整改的，会影响广东揭阳房地产开发资质延期审核。

4. 申报材料与程序合规性

· 申报时效：广东揭阳榕城区、揭东区、揭西县、惠来县、普宁市房地产开发企业需在资质证书有效期届满前（通常为届满前30日）提出广东揭阳房地产开发资质延期申请，逾期未申报的广东揭阳房地产开发资质将自动失效，无法补办。

· 材料真实性与完整性：广东揭阳房地产开发资质延期申报材料（如营业执照、资质申报表、财务审计报告、人员证明等）需真实、齐全，且符合主管部门的格式与规范要求，广东揭阳房地产开发资质延期材料造假或不符合规范会被直接驳回。

5. 主管部门的审核与裁量

· 房地产主管部门（住建局/住建厅）在审核时，会结合广东揭阳榕城区、揭东区、揭西县、惠来县、普宁市房地产开发企业提交的广东揭阳房地产开发资质延期材料进行初审、公示，部分情况下会进行实地或开发数据核查，最终根据审核结果决定是否准予广东揭阳房地产开发资质延期。

注：广东揭阳房地产开发资质延期的具体标准会随各地住建部门的政策调整和广东揭阳房地产开发资质延期的不同而有所差异，广东揭阳房地产开发资质延期办理时需以当地住建部门最新的广东揭阳房地产开发资质延期指南为准。