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最近,广东省住建厅公示一批房地产开发企业资质申办情况,通过率不足30%,是什么原因导致通过率这么低,我们又应该怎样申报才可以确保一次性通过资质审批呢?汕头建企小编带您解读房地产开发企业资质政策和申报技巧:主要分为3部分
一、精准理解房地产开发资质企业资质标准:
2022年全国房地产开发资质标准如下:
1.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人,其中专职会计人员不少于2人;
2.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称,配有统计人员;
3.具有完善的质量保证体系。
要点1:持有职称的人员不少于5人,其中2人是专职会计;
要点2:工程技术负责人要有相应专业的中级以上职称,可以是建筑、结构等工程类的中级以上工程师
要点3:财务负责人要相应专业的初级,要有统计人员。
要点4:要有质量保证体系
以上4点,缺一不可;我们结合企业自身申报不通过的情况来看
房地产开发资质公示内容
这家企业申报存在3点问题,1、人员角色不明确;2、系统操作不熟练,疏漏某些操作;3、忽略质量保证体系情况说明。
针对以上3个问题,企业委托我们代理后,我们作出以下整改:1、明确人员角色,规范申报材料填写,做到申报表工整、规范;2、检查系统操作疏漏部分并补充完善,再次检查其他部分是否有疏漏;3、上传质量保证体系;目前资质已经公示同意
公示同意
二、系统申报
广东省房地产开发资质通过广东省三库一平台申报,申报操作系统相对来说体量比较大,系统偶尔会崩溃,造成收不到验证码,登录不上去等问题。遇到这个问题,要耐心等待,错峰填报。这里就不上图了
三、申报资料审核
申报资料审核主要在资质申报表,如下图
广东省房地产开发资质申报表