最近有不少广东佛山南海区、禅城区、顺德区、三水区以及高明区房地产开发企业向粤讯小编咨询关于广东佛山房地产开发资质办理可承接项目范围事宜，下面粤讯小编就为大家解读一下。

广东佛山南海区、禅城区、顺德区、三水区以及高明区房地产开发企业按照企业条件分为一、二两个广东佛山房地产开发资质等级。各广东佛山房地产开发资质等级企业的条件如下：

一级广东佛山房地产开发资质

01审批部门

一级广东佛山房地产开发资质由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门初审，报国务院建设行政主管部门审批。

02申请条件

1.从事房地产开发经营5年以上；

2.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

3.连续5年建筑工程质量合格率达100％；

4.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；

5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，专职会计人员不少于4人；

6.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

7.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

8.未发生过重大工程质量事故。

03申请资料

1.企业广东佛山房地产开发资质等级申报表；

2.专业管理、技术人员的职称证件；

3.已开发经营项目的有关材料；

4.《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告，建立质量管理制度、具有质量管理部门及相应质量管理人员等质量保证体系情况说明。

04一级广东佛山房地产开发资质房企开发规模

一级广东佛山房地产开发资质的广东佛山南海区、禅城区、顺德区、三水区以及高明区房地产开发企业承担房地产项目的建筑规模不受限制。

二级广东佛山房地产开发资质

01审批部门

二级广东佛山房地产开发资质由省、自治区、直辖市人民政府住房和城乡建设主管部门或者其确定的设区的市级人民政府房地产开发主管部门审批。

02申请条件

1.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，其中专职会计人员不少于2人；

2.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有统计人员；

3.具有完善的质量保证体系。

03申请资料

1.企业广东佛山房地产开发资质等级申报表；

2.专业管理、技术人员的职称证件；

3.建立质量管理制度、具有质量管理部门及相应质量管理人员等质量保证体系情况说明。04二级广东佛山房地产开发资质房企开发规模

二级广东佛山房地产开发资质的广东佛山南海区、禅城区、顺德区、三水区以及高明区房地产开发企业可以承担建筑面积25万平方米以下的开发建设项目。

没有广东佛山房地产开发资质经营的处罚

《住房和城乡建设部关于修改<广东佛山南海区、禅城区、顺德区、三水区以及高明区房地产开发企业广东佛山房地产开发资质管理规定>的决定》

第十六条 企业未取得广东佛山房地产开发资质证书从事房地产开发经营的，由县级以上地方人民政府房地产开发主管部门责令限期改正，处5万元以上10万元以下的罚款；逾期不改正的，由房地产开发主管部门提请工商行政管理部门吊销营业执照。

第十七条 企业超越广东佛山房地产开发资质等级从事房地产开发经营的，由县级以上地方人民政府房地产开发主管部门责令限期改正，处5万元以上10万元以下的罚款；逾期不改正的，由原广东佛山房地产开发资质审批部门提请市场监督管理部门吊销营业执照，并依法注销广东佛山房地产开发资质证书。