对于的广东江门蓬江区、江海区、新会区、台山市、开平市、鹤山市、恩平市房地产开发企业来说，广东江门房地产开发资质证书就像是广东江门蓬江区、江海区、新会区、台山市、开平市、鹤山市、恩平市房地产开发企业的“身份证”和“通行证”，没了它，项目承接、招投标都得停摆。而广东江门房地产开发资质证书都有有效期，广东江门房地产开发资质到期前必须及时办理广东江门房地产开发资质延期，否则广东江门房地产开发资质一旦过期，轻则影响业务，重则面临处罚。那办理广东江门房地产开发资质延期有哪些点容易被误解呢？别着急，今天粤讯小编就为大家解读下，广东江门房地产开发资质延期办理过程中，以下是一些常见的被误解的点：

1.延期时间误解

部分广东江门蓬江区、江海区、新会区、台山市、开平市、鹤山市、恩平市房地产开发企业认为广东江门房地产开发资质可以在有效期届满后才申请广东江门房地产开发资质延期，但实际上需在有效期届满前30天至3个月内提出广东江门房地产开发资质延期申请。若逾期未申请广东江门房地产开发资质延期，广东江门房地产开发资质证书自动失效，广东江门蓬江区、江海区、新会区、台山市、开平市、鹤山市、恩平市房地产开发企业需从最低等级重新申请广东江门房地产开发资质。

2.开发数据要求误解

一些广东江门蓬江区、江海区、新会区、台山市、开平市、鹤山市、恩平市房地产开发企业以为广东江门房地产开发资质延期无需提供开发数据材料，或认为以往开发数据自动有效。实际上，广东江门房地产开发资质延期需提供证书领取后一定期限内的房地产开发开发数据证明，且开发数据需符合规定广东江门房地产开发资质延期标准。

3.人员要求误解

· 部分广东江门蓬江区、江海区、新会区、台山市、开平市、鹤山市、恩平市房地产开发企业认为人员社保可以在关联广东江门蓬江区、江海区、新会区、台山市、开平市、鹤山市、恩平市房地产开发企业（如母公司）缴纳，但实际上申报人员需提供在申报广东江门蓬江区、江海区、新会区、台山市、开平市、鹤山市、恩平市房地产开发企业近一个月的社保记录，母公司社保不予认定。

· 误以为人员职称、专业无严格限制，但实际上工程技术负责人需具有建筑、结构专业中级以上职称，经济类职称不得担任工程技术负责人。

4.资质等级误解

广东江门蓬江区、江海区、新会区、台山市、开平市、鹤山市、恩平市房地产开发企业可能认为广东江门房地产开发资质延期后等级不变，但若广东江门蓬江区、江海区、新会区、台山市、开平市、鹤山市、恩平市房地产开发企业不再满足广东江门房地产开发资质延期标准要求，资质许可机关可能不批准广东江门房地产开发资质延期，广东江门蓬江区、江海区、新会区、台山市、开平市、鹤山市、恩平市房地产开发企业需在规定时间内申请重新核定低于原资质等级的同类别资质。

5.有效期误解

部分广东江门蓬江区、江海区、新会区、台山市、开平市、鹤山市、恩平市房地产开发企业认为广东江门房地产开发资质延期后有效期仍为3年，但实际上经核准广东江门房地产开发资质延期后，广东江门房地产开发资质证书有效期一般为5年，自批准广东江门房地产开发资质延期之日起计算。

6.受理与承接工程误解

广东江门蓬江区、江海区、新会区、台山市、开平市、鹤山市、恩平市房地产开发企业可能认为在广东江门房地产开发资质证书有效期届满至批准延续期间仍可承接工程，但实际上此期间广东江门蓬江区、江海区、新会区、台山市、开平市、鹤山市、恩平市房地产开发企业不得承接相应资质范围内的工程。