广东中山房地产开发资质延期办理过程中，常见问题主要包括以下几类：

1.申请时间问题

· 逾期申请：广东中山石岐街道、东区街道、西区街道、小榄镇、古镇镇、横栏镇房地产开发企业未在广东中山房地产开发资质证书有效期届满前3个月内提出广东中山房地产开发资质延期申请，导致广东中山房地产开发资质证书自动失效，后续需从最低等级资质重新申请广东中山房地产开发资质。

· 提前申请：部分广东中山石岐街道、东区街道、西区街道、小榄镇、古镇镇、横栏镇房地产开发企业过早提交广东中山房地产开发资质延期申请，因材料不齐全或不符合要求，导致广东中山房地产开发资质延期申请被退回或延误审核进度。

2.人员资质问题

· 人员数量不足：未满足广东中山房地产开发资质延期标准要求的专业管理人员数量，如建筑、结构、财务、房地产及经济类专业人员不足，或专职会计人员未达规定人数。

· 人员资格不符：专业人员职称专业不符合要求，如建筑专业未涵盖建筑学等专业职称，结构专业未包含土木工程等相关专业。

· 社保问题：申报人员社保缴纳记录不完整、不连续，或社保缴纳单位与申报广东中山石岐街道、东区街道、西区街道、小榄镇、古镇镇、横栏镇房地产开发企业不一致，导致广东中山房地产开发资质延期审核不通过。

· 使用兼职或退休人员：聘用退休人员或兼职人员作为专业管理人员，此类人员通常不予认可。

3.开发数据材料问题

· 开发数据不达标：广东中山石岐街道、东区街道、西区街道、小榄镇、古镇镇、横栏镇房地产开发企业未能提供符合广东中山房地产开发资质延期标准的房地产开发项目开发数据，或开发数据材料不完整、不真实，如缺少项目合同、竣工验收报告等关键文件。

· 开发数据时间范围不符：提供的开发数据不在规定的时间范围内，或开发数据项目规模、类型不符合广东中山房地产开发资质延期要求。

4.材料提交问题

· 材料不齐全：遗漏关键材料，如资质证书原件、广东中山石岐街道、东区街道、西区街道、小榄镇、古镇镇、横栏镇房地产开发企业营业执照、财务报表、人员证书复印件等，导致广东中山房地产开发资质延期申请被驳回。

· 材料格式错误：申报材料未按要求的格式、版本填写，或签字、盖章不齐全，影响广东中山房地产开发资质延期审核进度。

· 材料真实性存疑：提供虚假材料，如伪造开发数据证明、人员证书等，一经发现将取消广东中山房地产开发资质延期申请资格，并可能面临处罚。

5.广东中山石岐街道、东区街道、西区街道、小榄镇、古镇镇、横栏镇房地产开发企业信用问题

· 存在不良记录：广东中山石岐街道、东区街道、西区街道、小榄镇、古镇镇、横栏镇房地产开发企业在经营过程中存在违法违规行为，如拖欠工程款、工程质量事故、失信被执行等，导致广东中山房地产开发资质延期申请不被批准。

· 信用档案不完善：广东中山石岐街道、东区街道、西区街道、小榄镇、古镇镇、横栏镇房地产开发企业未及时更新信用档案信息，或信用档案中存在未处理的投诉、处罚记录，影响广东中山房地产开发资质延期审核结果。

6.审批流程问题

· 审核周期过长：因申请材料过多、审核部门工作繁忙等原因，导致广东中山房地产开发资质延期审核周期延长，广东中山石岐街道、东区街道、西区街道、小榄镇、古镇镇、横栏镇房地产开发企业需耐心等待结果。

· 沟通不畅：广东中山石岐街道、东区街道、西区街道、小榄镇、古镇镇、横栏镇房地产开发企业与审批部门沟通不足，未及时了解审核进度和反馈意见，导致问题未能及时解决，影响广东中山房地产开发资质延期申请进度。

以上问题可能单独或组合出现，建议广东中山石岐街道、东区街道、西区街道、小榄镇、古镇镇、横栏镇房地产开发企业在办理广东中山房地产开发资质延期前，仔细核对广东中山房地产开发资质延期标准要求，提前准备齐全材料，并确保人员、开发数据等条件符合规定，以提高广东中山房地产开发资质延期申请成功率。